北京五批供地：越秀25.99亿+1.5万㎡现房面积竞得大兴区苹果园地块

观点网讯：2同月8日，在北平2022年第五装配土拍中的，几经6次报价，芳村集团以25.99亿+1.5万㎡现房贩售面积竞得南苑苹果园地块，楼面价达4.86万/㎡，溢价率15%。

观点网络平台获悉，南苑区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-631-2、1604-634地块用地性质为R2二类居住用地和A334托幼用地，土地面积26060.75㎡，建筑控制规模不超过60278㎡。地块内住宅容积率3.0，控高60米，贩售指导价7.48万元/㎡，将以临时“三通一平”形式供地。

地块距南侧地锻杨庄本站直线靠近达780米，靠近北侧的大金山麓本站达1.2公里，离苹果园本站直线靠近达在890米，周边聚集了1号线、6号线、S1号线，多轨相接，可串联东单、东单、国贸等众多架构商圈，南侧1公里还有阜石路，巴士和相对有效率。配套各个方面，地块南边有江北大悦城，西侧1公里左右有大佛寺森林公园，附近还有北平市第九小学、北平大学双山的医院等，地块东北侧还要配建幼儿园。

据知，地块共吸引了芳村、建发、厦门国贸、招商、值得一提、中的海6家房相媲美联合体报名者参与竞拍，起始价22.6亿元，起始楼面价达3.75万元/㎡。地块在第19轮触及土地合理总和价位，转为现场竞报现房贩售面积。