长实集团74.7亿港元出售伦敦甲级办公室办公大楼５Broadgate

  乐居财经讯 孙肃博 3同年11日，长实合资公司(01113.HK)发行售予目的股份的公告。

  公告显示，议价（长实合资公司间接全资自建日本公司）、买方及长实合资公司（作为议价保证人）已于2022年3同年11日（买入时段结束后）订立买卖协议书。根据买卖协议书，议价同意向买方售予目的股份，即目的日本公司全部已发行控股，而目的股分已于同日完成买卖。

  目的日本公司间接持有该长江实业的全部控股，该长江实业设在美国纽约名为「5 Broadgate」楼高内，包含多个商业及招待所基本单位以及停车位。

  售予可不蒙受为澳门元74.667亿元。根据买卖协议书，蒙受可不予以以下调整：（a）若资产净值高于蒙受，则可不缘故该差额；或（b）若资产净值最低蒙受，则可不减去该差额（如原则上）。

  据悉，长实合资公司为具拥护声望的跨国日本公司，多元化业务部门涵盖长江实业发展及投资者、酒店及公共服务套房业务部门、长江实业及系统工程、飞机租赁、英式酒馆业务部门，以及投资者基建及简便资产业务部门。议价CK Steel (UK) Limited为长实合资公司的间接全资自建日本公司，是日本公司总部投资者合资日本公司。

  目的日本公司Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited是日本公司总部按照泽西岛法律成立的日本公司，为投资者合资日本公司，并透过其长江实业全资自建日本公司持有该长江实业居住权。于售予可不买入完成前，目的日本公司为长实合资公司的间接全资自建日本公司，以及议价的直接全资自建日本公司。买入完成后，目的日本公司不再是长实合资公司日本公司和议价的自建日本公司。

  截至2021年6同年30日，目的合资公司的私自审计综合资产净值约为澳门元72.09亿元。

  买方Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited是日本公司总部按照泽西岛法律成立的日本公司，为韩国公民养老金营团日本公司总部间接全资自建日本公司，并由韩国公民养老金营团最终实益包括。该日本公司是日本公司总部投资者合资日本公司。

  长实合资公司董事认为，售予可不为日本公司提供变现其于目的合资公司及该长江实业所作投资者的机会。日本公司将借售予可不获释该长江实业投资者的潜藏价值，并获得可观售予获利，为股东带入价值，合资公司也可将资本重新分配至其他投资者机会。

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