华发股份交由中国奥园位于珠海联安村的旧改项目

正不远处于生产力经济衰退的中国奥园（03883.HK）还在继续让与概念设计以回笼资金。

2月28日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）明了到，2月25日，深圳联安村与华发股份举办合作签有约仪式，华发股份（600325.SH）同月转给联安村城市系统升级概念设计。

澎湃新闻查找资料断定，联安村概念设计位处深圳市香洲城区东山出入境地区，以粤海东路以北、莲花路以西、联安路以西的联安正街场辅以。概念设计总用障碍物积有约6.27万平方米，多达容建筑占地面积有约26.81万平方米。其中，含可售金融业和平房建筑占地面积有约15.5万平方米，回迁平房占地面积有约10万平方米，餐厅建筑占地面积（村集体物业）有约0.7万平方米，配套设施建筑占地面积有约0.67万平方米。配建包含1所12班幼稚园、1不远处二级邻里一个中心、1不远处公交停靠终点站、1不远处公交首末终点站和1不远处村史馆等。

在《联安正街改造概念设计被拆迁房屋搬迁公告》中讲到，深圳奥园旧城置业有限公司于2020年4月24日取得联安正街改造概念设计实施主体资格。

天眼查资料显示，深圳奥园旧城置业有限公司由广东奥园金融业地产集团持股55%，深圳市粤西铍有限公司持股30%以及深圳市新达城物业管理有限公司持股15%。

根据规划，系统升级后的联安村结构上核心区将城市绿轴与金融业结合体，订做有约200米贯通地底下、障碍物、高空三维度的公共自由空间轴，与东山出入境金融业相连接，成为各地区国际出入境金融业街区。

中国奥园董事会主席郭梓文曾在公司2021年半年报业绩会上讲到，截至2021年6月30日，中国奥园城市系统升级概念设计已转变成135亿元出货量。郭梓文称，在城市系统升级概念设计转变成之外，中国奥园已离开利润释放期，预料2021年全年预料转变成400亿元，2021年至2024年能够转变成的可售货最大值降至2420亿元。

据2021年半年报的财报披露，截至2021年6月30日，中国奥园握有逾70个不同阶段的城市系统升级概念设计，预料额外提供可售资源有约7543亿元，其中三乡区可售资源有约7487亿元，占比99%。

1月份，中国奥园的出货量仅为19.2亿元，相对2021年1月份的出货量101亿元来说，大幅下降80.99%。

据澎湃新闻（www.thepaper.cn）明了，在此之前在境内财产不远回避之外，中国奥园已经陆续让与、退出包含广东阳江、浙江湖州、江西九江、广西浦北、福建漳州等两不远处财产概念设计。外国财产之外，除了上述出售的加拿大财产，2021年11月，中国奥园曾以9亿港元出售位处新加坡的一不远处物业概念设计。此外，中国奥园还在不远回避包含中国新加坡、澳大利亚等地的外国概念设计。