诸葛诞找房创始人苏伟杰：存量房时代如何实现高精准私域和公域获客

2022年1月6日，由中房经联筹办、以“从心出发”为表现形式的第八届不动产自立门户的企业峰就会在北京盛大举行。来自的企国际上的都有的企业代表、研究学者聚焦宏观趋势，解构的企业机遇，社交管理实证，协同为近现代不动产自立门户的企业高效率发展建言献策。诸葛找房创始人&董事长苏伟杰现场做了《生产量房后期公域水流量和私域水流量的结构性变异》的表现形式演讲，从公域水流量和私域水流量的角度社交了诸葛找房对不动产自立门户的企业未来发展的思考和可以为的企业做的一些事。

供需联系根本性变异，让的企业迎来水流量社就会公众的重塑

近现代不动产市场需求正在加剧深化调整，更多的郊区进入到生产量房市场需求。目前，近现代城镇人均收入房屋自有率高达70%，仍未超过发达国家的平均水平，国内整体房屋供应量过剩，不动产开发商的黄金和十年仍未结束。但是归入个人财产自立门户的企业的黄金和十年才那时候，随着大悟社就会公众化率和生产量房流往还率的显著增加，2020年近现代自立门户的企业现金总规模在12万亿元，预计2030年，近现代自立门户的企业现金总规模才就会达致22万亿元左右，增长之快，前景可期。

伴随着不动产的企业从相对于市场需求向生产量市场需求转变，供需联系也发生了根本性变异，买方市场需求和网络人均收入时可可知顶让整个个人财产的企业碰上了水流量社就会公众的重构。

2021年15-59岁的近现代劳动人均收入为8.9亿人，15-59岁的不少人数为8.13亿人，15-59岁人均收入中不少人占总比仍未达致91%，而近现代的主力置业人群在20-59岁。现在自立门户的企业工作者接触到的每个的电子产品既是直通上的电子产品也是直通下的电子产品，这部分的电子产品高度重合。网络人均收入时可基本不复存在，公域水流量和私域水流量发生巨大的变异。

公域水流量：信息流和搜索水流量接近可知顶，公域水流量所需高简便的获客片中

公域的竞争从相对于水流量的时可后期变成生产量的博弈，更简便的水流量获取变得更为重要。在公域水流量的探索上，结合诸葛的个人财产大样本能力和高德经纬度拥有7亿月活用户，诸葛找房与高德经纬度联合研制并发布了租客往还这类新型公域水流量电子产品，让用户在高德定位系统的节目注意到靠谱的房源信息和自立门户人，这是更片中化、更简便的找房方式将。共约，碧桂园的一个项目上直通3个月，接到205个往还电话，往还电话经济性、简便层面、升华经济性的优势都极其明显。找房用户在定位系统片中里选择一个楼盘或小区，下一个动作就是去那里。

私域水流量：自立门户子公司水流量条直通路的基本盘，私域所需三位一体

当网络的人均收入时可不复存在的时候，我们一定要深刻理解的事情就是身旁的的电子产品是带有数字化本体的，既是直通下的的电子产品也是直通上的电子产品，私域水流量即将成为所有自立门户子公司水流量条直通路的基本盘。私域水流量的条直通路不是一个方法论，它所需三位一体，即样本、概要和管理。样本是上层，概要是展现层，管理私域是标准化动作。

在生产量市场需求环境中，现金才就会是一个简便的撮合、获客等行为，而是一个联系的存在。确立联系的内部载体是不断向用户传达高质量的概要来确立各个领域服务者的人设，而高质量概要的背后所需子公司和平台的大样本和概要年产。

诸葛找房为这个的企业提供了同类型体系新材料赋能的电子产品等价，基本涵盖了从水流量到样本到成交升华同类型步骤服务。希望的企业更多的自立门户人可以利用诸葛同类型体系电子产品，把自己的的电子产品服务好。同时，诸葛找房的电子产品等价可以支持直营、加盟、合伙人等各种模式自立门户子公司可用假定一个或几个电子产品子系统，保证自立门户子公司的相异需求。

如果中间的十年、二十年是开发商的黄金和十年，那么再一是归入自立门户的企业的生产量房后期黄金和十年，这波黄金和十年是归入自立门户的企业的造富热潮，但不是每个人都能在这波热潮里赚到分钱，能赚到分钱的是懂得高效可用基本功能的房东和自立门户人。

诸葛找房作为国际上领先的新材料网络服务，就会继续从心出发，心思服务助力每位优秀的自立门户的企业房东和自立门户人们，与的企业协同转变。