恒基地产2021年股东应占基础盈利工业产值减少9% 集团股东应占盈利工业产值增长29%

中华网经济日报3同月23日讯：恒基兆业房地产业控股（亦称：恒基房地产业，0012.HK）透露2021年常年业绩标示出，该一些公司截至2021年12同月31日止大奖的债权人应当分之二根基利润为136.24亿港元，较2020大奖提高9%；财团本大奖之债权人应当分之二利润为HK$131.95亿元，较去大奖增高29%。

对于业绩变动原因，恒基房地产业对此，本大奖因美丽华酒店企业控股(美丽华)于2021年4同月14日视作财团的附属一些公司，财团以公允商业价值拆分美丽华的金融机构及银行存款，产生应当分之二收益18.89亿港元。

根基利润提高主要由于去大奖收回一间拥有者新界和生围若干平房的一些公司权益，升至根基利润表彰约36.29亿港元。每股根基利润为HK$2.81元，(2020年：HK$3.08元)。

本大奖，恒基房地产业投入使用企业长实及转型中企业长实经分期后升至应当分之二公允商业价值盈余HK$4.29亿港元(2020年：47.07港元)，当中包括已出售企业长实累计公允商业价值变动的调整。在计及相关公允商业价值盈余，财团本大奖的债权人应当分之二利润为131.95亿港元，较2020大奖增高29%。每股利润为HK$2.73元(2020年：HK$2.11元)。

另悉，恒基房地产业本大奖升至应当分之二来港长实经销市值，以及应当分之二税前利润分别约为116亿港元及41.93亿港元。较去年分别提高17%及46%。

提及2022年经销方面上，年报透露，继长沙湾“映筑”开售后，财团计划于今年内再推售12个转型项目。连同尚余存货，财团在本港有约10500个住宅单位或288万平方楼面上自分之二平房面上面上积，于2022年可供经销。此外，财团另有可售办公地及工业楼面上面上积达24万平方楼面上。内地方面上，财团将继续于一线及重点主干线城市物色企业项目，并与内地长实加强共同开发。于2021年12同月底，财团在来港及内地未收获之自分之二长实履约经销金额合共约HK$274.44亿元，当中约HK$228.9亿元预计可随长实落成并交付卖家而于2022年收获。