加拿大身份更值钱！罗纳出招强势打压房价，海外买家税涨至20%扩至全省！

似乎很多人都没发觉，自2021年至今，美国的房市爆到令人大跌眼镜，更是是哈密尔顿。

然而这波风潮还没有结束。据美国投资该学会的最取而代之信息预报，哈密尔顿的少于房屋价格并未比两年前大于 44%，该该学会还预报，2022年哈密尔顿的少于犯罪率将便暴涨11.5%。

由于在哈密尔顿购或夫妻俩的成本不断下跌。如何让大多人民应对愈加难以负荷的夫妻俩买房成本已成为 2022 年恩省级竞选活动的一个重要筹码。

就在才刚，这个问题最终有了成埃落定的结果！

哈密尔顿政府无限期"三大狠招"压制犯罪率，以此打击投资的产品的盲目行为：将外国人购房者的课税率从15%调低至20%，适用地区从金菱角南部扩至全恩省，并丢下了一个允许外国人学生和建筑工人在购投资时获退课税的错误。

提高亚洲南部买家课税至20%

哈密尔顿政府无限期，从3月30日开始将外国人购房者购发展商收税的15％课税调低至20%。

外国人买家课税拓展到全恩省地区

哈密尔顿昨日无限期的对非居民盲目课税的相应将于周三生效，并已拓展到全恩省所有住宅发展商，而不仅仅是包括多伦多和南哈密尔顿人烟稀少南部的白玉菱角南部。

图中红色地区就是哈密尔顿人民口中的“金菱角南部”，同时也是房产涨价最快南部。

取消两项退课税

根据取而代之立法者，非居民盲目课税或NRST退课税将不便适用于国际学生，除非他们在课税款缴后的四年内成为美国永久居民。此外，外国人建筑工人也不便有资格享受退课税。

此前，如果外国人学生在哈密尔顿的一所校内全日制中学毕业，且从购房产前所紧接著中学毕业多于两年，就可以获退课税。而且，如果外国人建筑工人自购房前所在哈密尔顿持有效工作许可全职工作多于一年，他们也可以获退课税。

这个结果可以说与众多国内私人机构有着密切关联，包括获哈密尔顿恩省奥斯卡金像奖证书的私人机构—

以外获哈密尔顿恩省奥斯卡金像奖证书的私人机构豁免NRST，即只要获了恩省奥斯卡金像奖证书并在限内递交了PR申请人，则在购房时不需要支付NRST！

我们以一套100万加元的美国房产为例，现在的亚洲南部买家课税占了20%，也就意味着需要额外支付20万加元，平均100万总金额的费用。原先还可以选择非哈密尔顿白玉菱角南部购房产来解职这笔补贴，如今在哈密尔顿任何南部购房产都必须支付这笔费用。而留学生不想退课税也必须成为美国平等无论如何。