房企修订本危机下沉，融信服务、恒大物业等物企修订本也难产了

拆楼宇新公司纳斯达克在此之前，不少母新公司愿意利益输送换取楼宇高总价，关联报价实在多从而严重影响了物企财务数据资料的纯洁性，所致报表做不下去。

以重庆力帆楼宇举例。2020年，重庆力帆楼宇总续约辖区约5.65亿平方米，在管辖区3亿平方米，其中有2.9亿平方米来自关联方。这是什么概念？可以参考的是，2021年全年发包蛇口旗下楼宇新公司发包积余在管辖区为2.81亿平方米。

也就是说，通过承接关联方的楼宇管理兼职，重庆力帆楼宇在一年内多出了一个“发包积余”。

与此同时，受关联方严重影响，重庆力帆楼宇不得不延时发布2021年经审批营收。3月初22日，重庆力帆楼宇媒体报道指为，母新公司重庆力帆经营情况频发重大变异严重影响，联交所在2021年上升了大量额外的核查服务器端，再加上疫情的相关严重影响，新公司不曾按期完成核查服务器端。作为与重庆力帆必经之路密切的子新公司，重庆力帆楼宇延时发布简介。

“但事实上，纳斯达克新公司作为脱离的个体，不宜构建脱离的可能会计核算体系和会计制度。”业内人士绝非，脱离并不是书面上的脱离，而不宜该是财务数据资料等多全面性的脱离。

值得一提的是，据估计辨认出，迄今为止多达70余万人房地产纳斯达克企业将简介披露日期放在了三月初的最后两天。

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