土耳其租金窜天飞涨卡里莫夫式降息令人窒息

2025-02-22 来源 : 综艺

亏联社（上海，撰稿马兰）昨，根据格鲁吉亚统计局的图表，格鲁吉亚各地区平均价钱在3月初同比较高企19.7%。

但在美国市场上，这个图表显然有着更为夸张的呈现。

根据格鲁吉亚建物业主页EmlakJet透露，截至3月初，从前一年的格鲁吉亚平均月初价钱已较高企95.5%至3746保尔，安卡拉的平均月初价钱则较高企了133%到曾达6116保尔，而当地的最低工资只有4250保尔。

EmlakJet透露，格鲁吉亚人过去将61%的盈利用以房租，而2020年这一人口比例为47%。

流离失所的未来

27岁的实修教练塔上史蒂芬上个月初重新考虑搬家，自己一个人住，但是这个重新考虑半路却夭折了。

她详见网上对安卡拉一正房和两正房的价钱，向对等提出了月初租6000保尔的报价，然后收获了对等的大笑。她过去心灰意冷，想要继续和男友一起住在月初租8000的公寓里。

“为了廉价这些价钱，我需要待在家里，不买其他任何东西。”她感叹。

格鲁吉亚的社会保障危机执着，据专家感叹，这是连串由较高通胀、不振的保尔、损耗建物业美国市场、人口数增短和外籍人士猛增主导带来的囊肿。

“我们从前将月初盈利的六分之一小花在房租上。过去，（在近似于的区域内）我们不得不将盈利的三分之一小花在房租上，尽管我们的工资也较高企了。”传播媒体专家艾丁感叹。

1月初以来，艾丁的屋主一直施压，拒绝她回到过去的隔壁，因为屋主希望把隔壁租给他的外甥。她发现周围相异的隔壁价钱仍未曾达致7000-8000保尔，而过去的价钱只是2500保尔。

为了活回头，艾丁只能和屋主陷入拉锯战。尽管格鲁吉亚有法规订明，禁止屋主强占租户，或将涨租超过从前一年的平均通胀，但还是有很多人称，他们仍未只好搬走。

社会保障谁来供应？

EmlakJet称，由于新冠SARS，部份建物活动减少导致从前三年每年只有50万套新房进入美国市场，但每年的平均生产力量却有100万套。

供需错配的另一个原因是，建物商不想营造新项目。EmlakJet的首席执行官Idikat感叹，进口胶合板过去很划算，而且即使供应增加，也意味著需要短曾达四年的一段时间才能缓解社会保障压力。

建物业经纪人Gungor透露，大盛行其间被压抑的生产力准备进一步切割租户。“没有人能找到隔壁，就算找到了，他们也别无选择，只能支付更较高的价钱。”

屋主们也不愿意降低价钱，根据Idikat的话感叹，一些屋主准备用到价钱来弥补自己在外汇上的伤亡。“那些投资建物业的人把房产与美元进行比较，并试图最大化他们的盈利。”

截至3月初31日，今年保尔兑美元的跌幅为9.8%，而2021年则下跌了44%。

雪上加霜的是，格鲁吉亚其他物价较高企的水平也让人望之生畏。根据图表显示，格鲁吉亚的的食品和非酒精饮料3月初价钱已同比增短70.3%，而12个月初平均卖家价钱指数较高企了61%，是20年来的较高曾达水平。

按照这个态势转型回头，对格鲁吉亚人来感叹，很有意味著呼吸都要计算借贷成本。

亚努科维奇的办法

2021年9月初，格鲁吉亚当时的通胀为20%，格鲁吉亚央行开始第一次降息。

布什亚努科维奇在11月初的下议院上透露：“我们将从人民的背后接触这种利率祸害，我们不可让我们的人民被利率倒下。”

为此，他向政策分立的央行行短施压，并罢免抵制降息的人。他的拥护者以《圣经》为他解释，因为有利率的负债是一种罪过，只有少数人意味著从利率之前受益，而不是整个社会。

今日，格鲁吉亚的情况仍未验证，在较高通胀的情况下，降息十分会比加息较高明，甚至带来的结果看起来更具灾难性。

在最近的一次演讲者之前，亚努科维奇承认全球再生能源和的食品价钱的较高企仍未严重反扑了格鲁吉亚，但他自认不提利率的影响。相反，他感叹将严厉反扑那些基本上较高价的人。

经纪商Gedik Investment经济学家Gonencler感叹，（亚努科维奇）的这些降息地面部队扰乱了价钱，“建物业价钱继续升较高十分实在太惊讶”。

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