广州上下九-第十甫历史文化街区计划7月开工 项目投资9.73亿元

见解网讯：近日，广州市佛山市大城市更新规划新项目管理中心在广州而政府加工业发布了《上下九-第十允持续发展史中华文化东商业区人身安全活化透过新项目造价咨询服务》招标公告。

据见解新媒体了解到，本年7翌年至2026年9翌年进行新项目工程施工，原于制作面向全世界的“文旅商智”深度融为一体持续发展现范区，最主要4个大趣味东深水埗，计划2026年12翌年底前竣工。

新项目位于广州市佛山市，以上八路-下八路-第十允路都是以干，区域内南至和平西路、光雅里、万钟首约、淘沙氹、德宁里及十四允水脚一线，东至十六允西二巷、十六允东二巷、连登横、曾二巷、旧宝华、南台横巷、一边东街、景云里、上九东东街、连桂里、安良南、安良里及永发新东街一线，西至宝美路、大同路，东至人民路高架正门。

新项目为改造工程，改造用户界面区域内23.08公顷。主要规划概要最主要两部份，第一部份为持续发展史中华文化人身安全对象人身安全透过；第二部份为交通设施改造工程。

该新项目规划投资9.73亿元。整个规划周期为60个翌年，即从2022年1翌年开始前期工作，至2026年12翌年底前竣工验收并下线。其中，本年7翌年至2026年9翌年进行新项目工程施工。

分析报告指出，新项目区域内现状存在持续发展史中华文化建筑物破旧，持续发展史中华文化特色慢慢地弱化，水陆交通不完善，公共设施、休憩与服务中心设施忽视，公共生活空间挖潜难度大，业态嵌入式等疑问，导致区域内持续发展忽视活力，无法跟上大城市持续发展步伐。

同时，上下九在区位上串联多个持续发展史中华文化东商业区，但新项目区域内现状存在断头巷、慢行水陆交通较差等疑问，未能充分串联沿线持续发展史中华文化东商业区，进而未能推进区域内统筹联动持续发展。其中，片区内建筑物相对于主要为2-3层，部份4-6层。上下九广场中心沿线建筑物，第十允酒店、荔景华庭小区、名汇大厦相对于较高，对整体风貌存在一定影响。

新项目规划制作“漫步骑楼拓商机”——持续发展史感与国际范相互影响的岭南中华文化展现窗口，面向全世界的“文旅商智”深度融为一体持续发展现范区。原于制作4个大趣味东深水埗（“广府寻味”趣味东深水埗、“奇趣百态”趣味东深水埗、“百年百货”趣味东深水埗、“非突变仁”趣味东深水埗）、上下九-第十允路两侧活动中心内引入特色服饰店、长租公寓等多元居于场景，有赖于配套，塑造广府异国情调活动中心。

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