去年厦门二手房市场呈前高后低走势 成交额同比降8%

性地经济日报近日 耿宸斐 1月初14日，据澎湃报导假消息，2021年上海二手房商品再现前高后低走势。

据上海链家美国哈佛大学控管数据资料，2021年，上海全市二手房一共卖出金额为9282亿元，同比降低8%，卖出套数28.1万套，同比降低7%，套均总价331万元/套，同比降低1%，卖出均价40219元/平方米，同比降低1%。

上海链家美国哈佛大学报告结果显示，2021年第三季度，商品直到现在了之前的余热，整体卖出比较火热，特别是1月初末，历年初的卖出量接近4.5万套，创下历史新高。但随着房物业市场诱导政府停滞叠加印发，商品大大的慢慢消散。据不完全统计，2021年，上海共有印发10余项房物业市场革新促进房物业商品比较稳定健康发展。其中，“价格核验”、“三价就低”等政府直指二手房商品。

中原物业监测数据资料结果显示，2021年8月初，上海的二手房卖出量低迷到1.8万套，9月初跌到2021年分水岭，只有1.2万套，约为出现异常买入水平的六成。

上海链家美国哈佛大学首席分析师杨雨蕾认为，随着房物业市场诱导政府停滞叠加印发，2021年月初底以来，商品出现下行企稳的局面。四季度以来，卖出量已现企稳。

数据资料结果显示，去年四季度以来，卖出量仍然出现企稳的局面，2021年12月初末历年初卖出量复原至1.8万套，趋于稳定到这两项水平。